HSB Brf Siken à Tyresö compte 208 appartements et deux locaux commerciaux. Son bâtiment principal comprend 12 cages d’escalier de 8 étages chacune.
HSB Brf Siken est cliente de Home Solutions.Home Solutions aide ses clients à rendre leurs immeubles et copropriétés intelligents, écologiques et durables. Home Solutions possède plus de 20 ans d’expérience dans la numérisation des bâtiments résidentiels et connecte aujourd’hui plus de 60 000 appartements.
Le défi :
À HSB Brf Siken, l’objectif était de pouvoir surveiller les appartements de manière optimale afin d’obtenir les informations recherchées.
Il était important de pouvoir connaître la température dans chaque appartement et à chaque étage, afin que le gestionnaire puisse optimiser et équilibrer la température dans les bâtiments. Il fallait également pouvoir détecter rapidement les dégâts des eaux. Il ne devait pas être nécessaire d’attendre que le voisin de l’appartement du dessous découvre la fuite au plafond. Des informations étaient également souhaitées en cas d’incendie et de dégagement de fumée, afin de pouvoir agir de manière proactive plutôt que réactive. L’objectif était que le gestionnaire dispose des informations nécessaires pour optimiser de nombreux paramètres importants du bâtiment et assurer la sécurité des résidents.
Auparavant, le système ne disposait que d’un ordinateur de contrôle, un DUC, qui mesurait la température extérieure. Les températures des appartements étaient régulées en fonction de cette température. Des détecteurs de fumée traditionnels avaient été installés dans les appartements, mais ceux-ci n’offrent aucune action supplémentaire et se contentent de retentir. Les fuites d’eau n’étaient détectées qu’une fois que des dégâts importants étaient déjà survenus. Home Solutions recherchait une solution plus moderne et un système utilisant le même langage de communication (M-Bus).
100.000.000 kr
C’est ce que coûtent les dégâts des eaux dans les bâtiments en Suède chaque semaine.
La solution :
Home Solutions a proposé à HSB Brf Siken notre passerelle PiiGAB M-Bus 900T WirelessPiiGAB M-Bus 900 est une passerelle de comptage intelligent qui communique à la fois via M-Bus filaire et Wireless M-BUS. Dans ce cas, les compteurs électriques sont filaires, tandis que tout le reste est sans fil. Avec PiiGAB M-Bus 900 et le système Propeye de Home Solutions qui a été installé, des informations sont recueillies auprès des capteurs de température, des détecteurs de fumée et des détecteurs de fuite. Afin d’assurer un fonctionnement optimal de l’infrastructure radio, un répéteur a été installé tous les trois étages. Ce répéteur garantit que le signal de tous les capteurs et sondes atteint la passerelle, où toutes les données sont collectées. La passerelle transmet ensuite les données à Propeye. Les capteurs de température installés dans le bâtiment envoient des informations au gestionnaire, qui surveille le niveau de température dans les appartements. Le gestionnaire assure la régulation du bâtiment, veille à l’équilibre du système et ajuste les radiateurs afin d’atteindre au mieux le niveau de confort et les économies souhaités.
Les détecteurs de fumée signalent les incendies et les dégagements de fumée. Un détecteur de fuite est également installé sous l’évier de chaque appartement. En cas de fuite ou de déclenchement des détecteurs de fumée, un SMS est envoyé au gestionnaire, à l’occupant de l’appartement et au conseil d’administration.
Pour faciliter l’installation sur site et protéger la passerelle, celle-ci a été préinstallée dans un boîtier. Cette opération a été réalisée à l’avance par nos soins chez PiiGAB, avant la livraison, afin de faciliter le travail de nos clients sur le terrain. Un routeur LTE y est également installé pour permettre un accès simple et sécurisé aux données.
Après sa mise en œuvre, HSB Brf Siken a obtenu les informations souhaitées pour gérer ses bâtiments dans les meilleures conditions.
Chez PiiGAB, nous sommes heureux d’avoir pu participer à ce projet avec
PiiGAB 900T est une passerelle qui simplifie la collecte de données provenant de compteurs et de capteurs M-Bus et Modbus TCP. Grâce à un modèle de licence flexible, vous pouvez facilement adapter le nombre de charges connectées à vos besoins, aujourd’hui comme à l’avenir : de 5 charges jusqu’à 120 charges, sans avoir besoin d’un extendeur séparé. Avec PiiGAB 900T, vous pouvez transmettre simultanément les données de mesure à plusieurs destinataires, ce qui vous offre un contrôle total et un accès permanent à votre suivi énergétique et à l’automatisation de vos bâtiments.
